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Büro/Praxis zur Miete in Engelskirchen Büro-/Praxisräume, variabel nutzbar in Engelskirchen

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Objekt-Nr. 66334-3885

Gesamtfläche
ca. 40 m²
Bürofläche
ca. 40 m²
Miete zzgl. NK
200 €
Miete pro m²
5 €
Kaution
600 €
Anzahl Stellplätze
2
Baujahr
1969
Befeuerungsart
Gas
Lage im Objekt (Etage)
1
Heizungsart
Zentralheizung
Küche
Einbauküche
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Freiplatz
verfügbar ab
ab sofort möglich, nach Vereinbarung
Zustand
gepflegt

Adresse

51766 Engelskirchen

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch-Strom
24 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch-Wärme
156 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Nein
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
24.05.2029
0 200 400+

Beschreibung

Gewerbefläche für verschiedene Zwecke in einem gepflegten Gewerbekomplex an der B 55 in Engelskirchen mit Parkplätzen:
Es handelt sich um 2 Büro-/Praxisräume, Gesamtfläche ca. 40 m² ( je ca. 20 m²). Beide Räume sind getrennt vom Flur zu begehen und haben auch eine Verbindungstür.

Zur Mitbenutzung (in Gemeinschaft mit den anderen Büros) stehen Toiletten (D+H getrennt), eine Küche und ein Besprechungsraum zur Verfügung.
Pkw-Stellplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden.

Der Mietpreis versteht sich pauschal, inklusiv sämtlicher Nebenkosten, (außer Telefon und Internetgebühren).

Ausstattung

Gaszentralheizung, isolierverglaste weiße Kunststoff-Fenster, Einbauschränke. Die Büroräume sind mit Schreibtischen, Bürostühlen und kleinen Schränken, etc. ausgestattet und können teilmöbliert, möbliert oder völlig geräumt übergeben werden, Wände mit Rauhfasertapete und weiß gestrichen, Bodenbelag nach Absprache neu, etc.

Lage

Geostrategisch gute Lage, direkt an der B 55 und ca. 1 km von der BAB 4-Anschlußstelle Engelskirchen Richtung Köln/Olpe entfernt.

Sonstiges

Baujahr: 1969
Energiekennwert Wärme: 156 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 24 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 156 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

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