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Büro/Praxis zur Miete in Krefeld BÜRO-/ PRAXISFLÄCHE NAHE DES BISMARCKPLATZES ZU VERMIETEN!

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Objekt-Nr. 66668-11576

Zimmer
2
Nutzfläche
ca. 120 m²
Gesamtfläche
ca. 120 m²
Bürofläche
ca. 100 m²
Miete zzgl. NK
960 €
Nebenkosten
310 €
Miete inkl. NK
1.270 €
Kaution
2.880 €
Mieterprovision
3.57 Monatsmieten
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
2
Baujahr
1972
Befeuerungsart
Öl
Netzwerkverkabelung
Heizungsart
Zentralheizung
Provisionspflichtig
Stellplätze
1
Stellplatzart
Freiplatz
Unterkellert
verfügbar ab
01.04.2021
Zustand
gepflegt

Adresse

47799 Krefeld

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
154,50 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Primärenergieträger
Öl
Baujahr (Energieausweis)
1972
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
01.12.2028
0 200 400+

Beschreibung

Die Bürofläche von rund 120 m² befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Krefelder Bismarckviertel.
Von der Straße aus betreten Sie über eine Stufe den alleinig genutzten Hausflur, welcher Sie in Ihre Einheit führt. Hier erwartet Sie ein großzügiger Raum mit großen Fenstern und einigen Säulen, welche den Raum in verschiedene Bereiche aufteilen. Am hinteren Ende des Raumes befinden sich eine kleine Teeküche sowie ein Flur, dieser führt Sie zu den Sanitäranlagen und dem Treppenabgang ins Souterrain. Das Souterrain verfügt über einen breiten Flur, einen weiteren Büro- oder Besprechungsraum, einen Archivraum sowie einen direkten Zugang zum Keller.

Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume einfallen. Der großzügige Schnitt ermöglicht eine vielseitige Nutzung.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort!

Ausstattung

- eigener Eingang
- große Fensterfronten
- offene Raumgestaltung
- Teeküche
- Sanitäranlagen
- Aktenlager im UG
- Kellerverschlag

Lage

Die hier angebotene Bürofläche befindet sich mitten im Krefelder Bismarckviertel. Durch die direkte Nähe zum Bismarckplatz (ca. 100m) sind Sie für Ihre Kundschaft sehr gut erreichbar. Der Bismarckplatz bietet neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten (Bäckerei, Florist, Friseur, Apotheke etc.), auch Bankfilialen, diverse Fachärzte, einige Büros sowie Gastronomie. Der Bismarckplatz ist mit den Buslinie 054, 058 und 927 bequem aus der Krefelder Innenstadt sowie aus KR-Bockum, KR-Uerdingen, KR-Traar, KR-Elfrath, KR-Königshof, Duisburg-Rheinhausen und Willich-Anrath zu erreichen. Bis zum Hauptbahnhof sind es etwa 20 Gehminuten, alternativ 7 Minuten mit dem Bus. Der Düsseldorfer Flughafen ist nach einer 20-minütigen Autofahrt erreicht.

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