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Büro/Praxis zur Miete in Bonn Büro- oder Praxisetage in zentraler Lage

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 66272-VDBV118

Zimmer
3
Bürofläche
ca. 118 m²
Miete zzgl. NK
1.300 €
Nebenkosten
400 €
Miete inkl. NK
1.700 €
Kaution
2.600 €
Mieterprovision
2 Monatsmieten
Anzahl Etagen
2
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Zimmer
3
Kategorie
Standard
Baujahr
1973
Befeuerungsart
Gas
Boden
Fliesen, Teppich
Lage im Objekt (Etage)
2
Fahrstuhl
Personen
Heizungsart
Zentralheizung
Klimatisiert
Provisionspflichtig
Stellplätze
2
Stellplatzart
Freiplatz
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zustand
gepflegt

Adresse

53119 Bonn - Tannenbusch

Beschreibung

Diese Büro- oder Praxisetage befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Gewerbegebäudes und ist mit einem Aufzug ausgestattet.

Über den Flur erreichen Sie alle Räumlichkeiten. 3 Räume können als Büros oder auch Behandlungszimmer genutzt werden. Zimmer 1 besticht durch seine Größe. Die anderen beiden Räume sind etwas kleiner, dafür mit praktischen, abschließbaren Einbauschränken ausgestattet.

Die Einheit verfügt über ein geräumiges WC.

Eine Küche finden Sie hier ebenfalls. Die abgebildete Einbauküche wurde in der Zwischenzeit entsorgt, sodass Sie Ihre eigene, ganz nach Ihrem Geschmack einbauen können. Nice to have: ein zusätzlicher Abstellraum angrenzend an die Küche.

Stellplätze sind 2 bis 3 verfügbar, je nach Größe der PKWs.

Der vorhandene Teppichboden kann auf Wunsch gereinigt werden, wenn Sie diesen übernehmen möchten.

Ausstattung

- Alarmanlage
- Aufzug
- Einbauschränke
- Teppichboden

Lage

53117 Bonn - Tannenbusch

Das Industriegebiet in Tannenbusch liegt an der Grenze zu Bornheim und ist in alle Richtungen gut angebunden. Ob dem Bus oder dem Auto: von hier aus gelangen Sie schnell zu öffentlichen Verkehrsmitteln oder zur Autobahn. Sie haben eine sehr schnelle Verbindung an die Autobahnauffahrt A555/A565. Ob für Ihre Kunden, Patienten oder Mitarbeiter. Die gute Erreichbarkeit sowie die Stellplatzsituation macht diesen Standort sehr interessant.

Sonstiges

Bodenbeläge: WC: Fliesen, Küche, Abstellraum: PVC, Rest: Teppich.

Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung beträgt inkl. Heizkosten + Strom 400,-EUR.

Kostenübersicht: Nettokaltmiete: 1.300,- EUR + Betriebskostenvorauszahlung: 400,- EUR = Bruttowarmmiete: 1.700,- EUR.

Grundrisse

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