Suche

Büro/Praxis zur Miete in Mönchengladbach Büro/Gewerbefläche in zentraler Lage von Mönchengladbach

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 60840-7285

Zimmer
1
Nutzfläche
ca. 78 m²
Gesamtfläche
ca. 78 m²
Verkaufsfläche
ca. 78 m²
Bürofläche
ca. 78 m²
Miete zzgl. NK
675 €
Nebenkosten
240 €
Miete inkl. NK
915 €
Kaution
2.025 €
Mieterprovision
2.38 Monatsmieten
Anzahl Zimmer
1
Baujahr
1910
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Provisionspflichtig
verfügbar ab
sofort
Zustand
gepflegt

Adresse

41065 Mönchengladbach - Dahl

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
133,07 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
2013
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
18.07.2028
0 200 400+

Beschreibung

Die Gewerbefläche, mit ca. 78 m², zur Zeit als Friseursalon genutzt, befindet sich in einem gepflegten 7-Familienhaus aus ca. 1910. Rückseitig befindet sich zur alleinigen Nutzung eine Terrasse/Innenhof mit ca. 40 m². Gaszentralheizung mit Warmwasser 2013. Zentrale Lage. Der jetzige Mieter (seit 2011) hat aus gesundheitlichen und altersbedingten Gründen zum 30.04.2022 den Vertrag gekündigt. Die Gewerbefläche steht aber in Absprache ab sofort auch zu einer anderen Nutzung zur Verfügung.

Ausstattung

- große Fenster
- Terrasse/Innenhof
- Gaszeentralheizung
- andere Nutzung möglich

Lage

Der Friseursalon befindet sich in zentraler Lage. Die Fachhochschule und das Zentrum von Mönchengladbach, mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Busverbindungen, sind fußläufig zu erreichen. Sehr gute Verkehrsanbindungen mit Bussen und zu den Autobahnen.

Zurück

Stellenangebot

Immobilienmakler für Ratingen und Umgebung gesucht (m/w/d)

Wir suchen Verstärkung für das Geschäftsfeld Vermietung (privater und gewerblicher Bereich).

zur Stellenbeschreibung