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Büro/Praxis zur Miete in Brüggen BRÜGGEN-BRACHT: BÜRO-/ PRAXISFLÄCHE/ LADENLOKAL ZU VERMIETEN!

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Objekt-Nr. 66668-11943

Zimmer
3
Nutzfläche
ca. 200 m²
Gesamtfläche
ca. 200 m²
Verkaufsfläche
ca. 180 m²
Bürofläche
ca. 180 m²
Miete zzgl. NK
1.080 €
Nebenkosten
450 €
Miete inkl. NK
1.530 €
Kaution
3.240 €
Mieterprovision zzgl. MwSt
3.57 Monatsmieten
Anzahl Zimmer
3
Baujahr
1973
Befeuerungsart
Öl
Netzwerkverkabelung
Heizungsart
Zentralheizung
Provisionspflichtig
Unterkellert
verfügbar ab
sofort
Zustand
gepflegt

Adresse

41379 Brüggen

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
126 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Primärenergieträger
Öl
Baujahr (Energieausweis)
1973
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
09.10.2028
0 200 400+

Beschreibung

Die hier angebotene Büro- / Praxisfläche/ Ladenlokal befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus ca. aus dem Jahr 1973.
Auf rund 180 m² Nutzfläche im Erdgeschoss verteilen sich ein großer Raum sowie zwei separate Einzelbüros, welche mit einer Verbindungstür ausgestattet sind.
Im Untergeschoss finden Sie großen Sozialraum mit Teeküche sowie die Sanitäranlagen für Damen und Herren und ein Abstellraum.
Bei Bedarf können weitere Kellerräume angemietet werden.

Ausstattung

- flexible Raumaufteilung
- Sanitäranlagen für Damen und Herren weiß gefliest
- Sozialraum mit Teeküche
- EDV-Verkabelung
- Odenwalddecke

Lage

Unmittelbar am Weizer Platz in Brüggen-Bracht gelegen, befindet sich diese Büro-/ Praxisfläche. Parkmöglichkeiten sind direkt vor der Tür vorhanden.
Durch die angrenzende Einkaufsstraße sind diverse Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Gehminuten entfernt. Kindergärten, Schulen sowie Ärzte, Apotheken und die Verwaltungsstelle Bracht befinden sich ebenfalls in der direkten Nachbarschaft.
Eine Bushaltestelle der Linien 064 (über Nettetal-Lobberich und Süchteln nach St.-Tönis) und 074 (nach Nettetal-Kaldenkirchen und über Viersen und Dülken nach Süchteln) liegt nur 1 Gehminute entfernt.

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