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Wohnung zur Miete in Leverkusen BITTE Hinweise beachten!!! Generation 50-Plus-3-Zi.-Whg. mit TG-Platz in zentraler Lage in Opladen.

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 65466-4017

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Nutzfläche
ca. 6 m²
Miete zzgl. NK
590 €
Nebenkosten
200 €
Miete inkl. NK
790 €
Kaution
1.200 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Anzahl Etagen
3
Anzahl Zimmer
3
Baujahr
2003
Befeuerungsart
Gas
Lage im Objekt (Etage)
2
Fahrstuhl
Personen
Heizungsart
Zentralheizung
Stellplätze
1
Unterkellert
verfügbar ab
01.11.2019

Adresse

51379 Leverkusen - Opladen

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
103 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis)
2002
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
20.11.2028
0 200 400+

Beschreibung

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WICHTIGE HINWEISE:

1. Anfragen bitte NUR über Internet.

2. Beim zukünftigen Mieter wird ein geregeltes Arbeitsverhältnis und positive Bonitätsauskunft vorausgesetzt.

3. Tierhaltung nicht erwünscht.
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Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Sie besteht aus Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum und einem Duschbad.

Aufteilung siehe Plan.

Ausstattung siehe Fotos.

ANMERKUNG: Eine Einbauküche kann vom Vormieter käuflich übernommen werden.

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Nettomiete Wohnung: 540,-- EUR/mtl.
Nettomiete TG-Platz (Doppelparker): 50,-- EUR/mtl.
Nettomiete gesamt: 590,-- EUR/mtl. zzgl. Nebenkosten und Heizung
Nebenkosten inkl. Heizung: 200,-- EUR/mtl.
Kaution: 1.200,-- EUR per Bankbürgschaft

Frei ab 01.11.2019, evtl. auch früher

Anm: Die Wohnungfotos wurden vor der letzten Vermietung gemacht.

Ausstattung

Aufzug / Barierefrei / Fliesenböden / Duschbad / Gegensprechanlage mit Videoüberwachung / Balkon / Keller.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Leverkusen-Opladen in unmittelbarer Zentrumsnähe (ca. 3 Fußminuten). In der ansprechenden Fußgängerzone mit dem vielfältigen Geschäftsangebot bieten sich sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur.

Die Verkehrsanbindungen über den ÖPNV sind sehr gut. Schnell erreicht ist das BAB-Kreuz Leverkusen mit den Verbindungen in alle Richtungen, so dass auch die benachbarten Großstädte Köln und Düsseldorf gut erreichbar sind.

Will man auf das Auto verzichten, gelangt man mit dem Zug – der Bahnhof Opladen ist nur 5 Gehminuten entfernt – ganz entspannt in diese Städte.

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