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Haus zum Kauf in Heiligenhaus Bieterverfahren!Energiesparhaus BJ 2008! Wie Erstbezug! Lichtdurchflutet, freistehend! Modern!

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 210361-HA-4969

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Grundstück
ca. 379 m²
Kaufpreis
330.000 €
Käuferprovision
3.57 %
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Zimmer
4
Baujahr
2008
Befeuerungsart
Gas
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Freiplatz
Stellplätze
1
verfügbar ab
01.03.2019
Zustand
neuwertig

Adresse

42579 Heiligenhaus

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
58 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
2008
Gültig bis
10.12.2018
0 200 400+

Beschreibung

Dieses Haus bietet Ihnen ein Rundumsorglos Paket. Renovieren ist nicht notwendig, Sie können sofort einziehen.

Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-WC sowie die geräumige Einbauküche, die in das Wohn-/Esszimmer integriert wurde. Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten ist im Kaufpreis enthalten.
Ausgesuchte Fliesenelemente im Erdgeschoss stechen hervor und vermitteln den Räumen einen hohen Wohnkomfort. Eine Natursteinwand betont die moderne Ausstattung.
Über zwei Terrassenausgänge gelangen Sie vom Wohnbereich auf die überdachte Terrasse, die auch bei Regen ein gemütliches Plätzchen zum Verweilen bietet. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und hat eine sonnige Südausrichtung.
Das Objekt hat eine schöne Außenbeleuchtung und gibt auch bei Dämmerung ein schönes Bild.
Ebenfalls im Erdgeschoß befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner sowie vielen weiteren Staumöglichkeiten.
Hier ist die Haustechnik untergebracht. Die moderne Gas-Brennwerttherme mit Solartherme für Warmwasseraufbereitung sorgt für niedrige Nebenkosten.

Das Obergeschoss verfügt über drei Räume und ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne sowie bodentiefer Dusche mit hochwertigen Armaturen.
Das Bad ist durchgehend modern und sehr hell. Zu den drei Räumen gehört ein Schlafzimmer mit genug Platz für einen großen Schrank und Bett, ein Zimmer, dass sich hevorragend als Büro eignet und ein weiteres Zimmer, dass ein wunderbares Kinderzimmer sein kann. In diesem Zimmer befindet sich eine Treppe zum ausgebauten Spitzboden. Nach Absprache mit dem Bauamt wäre es wahrscheinlich möglich das Dach anzuheben und hier ein weiteres Geschoß zu bauen.
Die Böden in den Obergeschossen sind mit Vinyllaminat ausgestattet.

Rundum eine tolle Immobilie mit modernester Technik und weiterem Potenzial.
Das Haus wird in einem Bieterverfahren angeboten. Der Kaufpreis von 330.000EUR stellt das Mindesgebot dar.

Bitte machen Sie einen Termin mit uns für eine Besichtigung.

Ausstattung

+ dreifach isolierverglaste Holzfenster meist bodentief
+ moderne Gas-Brennwerttherme mit Solarthermie für Warmwasser
+ Rollläden mit elektrischer Zeitsteuerung
+ Natursteinwand im Wohnzimmer
+ ausgesuchte Fliesenböden im Erdgeschoss
+ großzügige Einbauküche
+ Hauswirtschaftsraum
+ modernes hell gefliestes Gäste-WC
+ Vinylboden im Obergeschoss
+ Modernes großes Tageslichtbad mit Eckbadewanne, großer Dusche und Doppelwaschtisch
+ schöne überdachte Terrasse
+ pflegeleichter Garten
+ Stellplatz direkt neben dem Haus, hier können bis zu 3 Autos hintereinander parken
+ Großes Gartenhaus für Geräte, Fahrräder usw.

Lage

Heiligenhaus ist eine wachsende Stadt, die in den letzten Jahren viel für Infrastruktur und das Stadtbild gemacht hat.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, beliebten Siedlung. Von hier erreichen Sie fußläufig Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen.
Das Zentrum von Heiligenhaus ist ebenfalls schnell erreicht.
Lange Spazierwege über Felder und Wiesen laden zur Erholung ein.

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