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Grundstück zum Kauf in Marienheide Bauplatz für Ein-/ Zweifamilienhaus in herrlicher Grünlage - Bauträgerfrei!

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Objekt-Nr. 20017-2923

Grundstück
ca. 800 m²
Kaufpreis
80.000 €
Käuferprovision
3.57 %
Bebaubar nach
Nachbarschaft (§34 BauBG)
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
Zustand
gepflegt

Adresse

51709 Marienheide

Beschreibung

Wir bieten Ihnen eine noch zu vermessende Teilfläche von ca. 800 m² für die Bebauung mit einem freistehenden Ein-/ Zweifamilienhaus zum Kauf an. Die Erschließung erfolgt über die Erlinghagener Straße. Abwasser, Frischwasser, Strom, Telefon liegen in der Straße vor dem Grundstück.

Das Grundstück ist hanglagig und bietet sich daher für eine Bebauung mit Kellergeschoss an. Es besteht keine Bindung an einen Bauträger.

Das Bauvorhaben richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarbebauung).

Lage

Das Grundstück liegt in der Ortschaft Erlinghagen in der Gemeinde Marienheide im Oberbergischen Kreis. Erlinghagen verfügt über etwa 380 Einwohner. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern in gelockerter Bauweise. Die nächste Bushaltestelle (Linie 308 und Schulbus) befindet sich unmittelbar vor dem Grundstück. Bis zum Zentrum von Marienheide benötigen Sie etwa 8 min. mit dem PKW. Sämtliche Schulformen sowie Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die nächstgelegenen Städte sind Gummersbach (etwa 15 Fahrminuten) und Lindlar (etwa 16 Fahrminuten). Der Autobahnanschluss Richtung Köln (A4) ist nur etwa 10 Fahrminuten entfernt, so dass die Anbindung als sehr gut bezeichnet werden kann.

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