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Grundstück zum Kauf in Kamen Baugrundstück für eine Doppelhaushälfte mit Baugenehmigung

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Objekt-Nr. 68336-6908

Grundflächenzahl (GRZ)
0.4
Geschossflächenzahl (GFZ)
0.7
Grundstück
ca. 324 m²
Kaufpreis
106.000 €
Käuferprovision
3.57 %
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
Zustand
Erstbezug

Adresse

59174 Kamen - Heeren / Heeren-Werve

Beschreibung

Wir bieten Ihnen ein Kaufgrundstück mit bestehender Baugenehmigung und Entwässerungsgenehmigung an. Im Kaufpreis sind die Architektenpläne 1:100 enthalten.
Auf diesem Grundstück soll eine klassische Doppelhaushälfte entstehen. Im Erdgeschoss Wohn-/Essbereich, Küche, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Das Obergeschoss soll über drei Schlafräume und ein Bad verfügen. Im Dachgeschoss sind zwei Kellerersatzräume geplant. Die Wohnfläche soll sich auf ca. 140,00 m² verteilen. Die Nutzfläche ist mit ca. 43,00 m² vorgesehen.

Wenige Meter entfernt kann Ihre Pkw-Garage sowie die Fahrradgarage entstehen, die mit dem Eigentümer der anderen Doppelhaushälfte und dem Zweifamilienhaus im vorderen Bereich des Grundstücks, geteilt wird.

Lage

Heeren liegt im Südosten der Stadt Kamen, Werve ist der direkte Nachbarort und wird nur durch den Mühlbach von Heeren getrennt. Über Landesstraßen erreichen Sie die nahgelegenen Städte Kamen, Dortmund und Castrop-Rauxel schnell und unkompliziert.
In Heeren-Werve sind die Grundschule, Sporteinrichtungen, Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten nicht weit entfernt vorhanden.
In den Naturgebieten rund um die Seseke und den Mühlbach bieten sich Spaziergänge und Radtouren an. Früher waren beide Bäche mit Betonschalen ausgelegte Kanäle. Durch einen ökologischen Umbau haben beide Bäche einen Teil ihrer naturnahen Gestalt zurückbekommen.
Die frühbarocke Wasserschloss-Anlage Haus Heeren ist einer der letzten Vertreter der adeligen Häuser im Kreis Unna. Hier können Sie sogar standesamtlich heiraten.

Grundrisse

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