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Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Kamen Baugrund mit Baugenehmigung Gebäude projektiert

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Objekt-Nr. 68336-7076

Wohnfläche
ca. 511 m²
Zimmer
36
Grundstück
ca. 929 m²
vermietbare Fläche
ca. 511 m²
Kaufpreis
330.000 €
Käuferprovision
3.57 %
Alter
Neubau
Anzahl Etagen
2
Anzahl Wohneinheiten
6
Anzahl Zimmer
36
Baujahr
2021
Befeuerungsart
Gas
Provisionspflichtig
Garagenanzahl
6
Stellplatzart
Garage
verfügbar ab
sofort
Zustand
Erstbezug

Adresse

59174 Kamen - Heeren / Heeren-Werve

Beschreibung

Geplant wurde hier ein 6 Familienhaus mit Vollkeller und 6 Garagen. Die vier Wohnungen im EG und ersten OG sind mit ca. 87 m² Wohnfläche geplant. Die beiden Wohnungen im DG sind mit ca. 74,5 m² geplant. Alle Wohnungen sind derzeit mit drei Zimmern, Vollbad und Balkon bzw. Terrasse im EG geplant. Somit ergibt sich eine gute Vermarktungsmöglichkeit bei der Vermietung. Es wird ein Vollkeller errichtet in dem die Haustechnik eingebaut wird. Des weiteren sind hier 6 Mieterkeller ein Wasch- und ein Trockenbereich für die Wäsche eingeplant. Das Gebäude ist mit einer Luftwärmepunpe geplant.
Sämtliche Bauunterlagen können bei uns eingesehen und bei Bedarf ausgehändigt werden.

Lage

Heeren liegt im Südosten der Stadt Kamen, Werve ist der direkte Nachbarort und wird nur durch den Mühlbach von Heeren getrennt. Über Landesstraßen erreichen Sie die nahgelegenen Städte Kamen, Dortmund und Unna schnell und unkompliziert.
In Heeren-Werve sind die Grundschule, Sporteinrichtungen, Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten nicht weit entfernt vorhanden.
In den Naturgebieten rund um die Seseke und den Mühlbach bieten sich Spaziergänge und Radtouren an. Früher waren beide Bäche mit Betonschalen ausgelegte Kanäle. Durch einen ökologischen Umbau haben beide Bäche einen Teil ihrer naturnahen Gestalt zurückbekommen.
Die frühbarocke Wasserschloss-Anlage Haus Heeren ist einer der letzten Vertreter der adeligen Häuser im Kreis Unna. Hier können Sie sogar standesamtlich heiraten.

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