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Haus zum Kauf in Hamm VG Bauernhaus in schöner Lage mit Ausbaupotenzial!

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Objekt-Nr. 20014-A-16714

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Grundstück
ca. 800 m²
Kaufpreis
77.000 €
Käuferprovision
4.51948 %
Anzahl Etagen
1
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Zimmer
4
Baujahr
1900
Befeuerungsart
Elektro
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
Stellplätze
1
Garagenanzahl
1
verfügbar ab
sofort
Zustand
teil/vollrenovierungsbedürftig

Adresse

57577 Hamm VG - Birkenbeul OT

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
233,90 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Elektro
Primärenergieträger
Strom
Baujahr (Energieausweis)
1900
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
02.07.2030
0 200 400+

Beschreibung

Dieses sanierungsbedürftige, ehemalige Bauernhaus bietet Ihnen einen Wohnfläche von ca. 100 m² und wurde um 1900 errichtet. Die derzeitige Aufteilung umfasst insgesamt vier Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das ca. 800 m² große Grundstück verfügt über aussreichend Fläche zum Herrichten eines Obst- oder Gemüsegartens.

Nach einer umfassenden Renovierung kann hier ein neues Heim zum Wohnen entstehen!

Ausstattung

Aktuell erfolgt die Beheizung der Immobilie über Nachtspeicheröfen, die Holzfenster sind bereits isolierverglast. Holzdielen und Fliesen wurden als Bodenbelag gewählt.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 03.07.2020
Endenergiebedarf Wärme: 233.9 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Strom
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1900

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in einem kleinen Ort zwischen Au/Sieg und Hamm/Sieg gelegen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Kindergarten, alle weiteren Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie den Bahnhof in Au/Sieg lassen sich in nur wenigen Fahrminuten erreichen.

Sonstiges

Im Ort Hamm/Sieg finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt.
Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist in wenigen PKW-Minuten erreichbar (Au/Sieg).

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