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Wohnung zur Miete in Werl Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Werl

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Objekt-Nr. 20054-2758

Wohnfläche
ca. 74,10 m²
Zimmer
2
Miete zzgl. NK
600 €
Nebenkosten
160 €
Miete inkl. NK
760 €
Kaution
1.200 €
Anzahl Zimmer
2
Baujahr
1912
Befeuerungsart
Gas
Lage im Objekt (Etage)
2
Zustand
gepflegt

Adresse

59457 Werl

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
121,50 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
1912
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
20.03.2025
0 200 400+

Beschreibung

Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/Esszimmer mit angrenzender, offener Küche, einem Schlafzimmer, Badezimmer, Diele, sowie einem Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon.
Die Wohnanlage besteht aus insgesamt drei Gebäudeteilen, die miteinander verbunden sind. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im denkmalgeschützten Altbauteil. Alle Bereiche der Wohnanlage sind barrierefrei über Fahrstühle erreichbar. Insgesamt gibt es 40 Wohnungen. Alle Räume sind hell gefliest. Im Badezimmer ist eine bodengleiche, barrierefreie Dusche vorhanden, außerdem befindet sich dort ein Waschmaschinenanschluss. Im Gebäude hat der Verein „Senioren-Wohnen Werk e.V. Haus Rosengarten“ ein Büro, dessen Grundsatz lautet: So viel Selbständigkeit wie möglich in der Wohnung und Lebensführung zu erhalten und so viel Betreuung wie nötig zu bieten.
Für die Leistung des Vereins wird eine Betreuungspauschale in Höhe von EUR 40,00 erhoben.

Lage

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss der Wohnanlage Rosengarten in Werl. Das Haus befindet sich in zentraler Innenstadtlage, direkt an der Wallfahrtsbasilika und in unmittelbarer Nähe zum Markt. Von der Wohnung blickt man direkt auf die Kirche St. Walburga und das Amtsgericht. Umgeben von der städtischen Infrastruktur, wie z.B. Kirchen, Ärzten, Apotheken, Behörden und Geschäften liegt es doch ruhig, angrenzend an den Klostergarten.

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