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Wohnung zur Miete in Bad Honnef Bad Honnef: Schöne 3 Zimmer Wohnung in direkter Nähe zur Insel Grafenwerth!

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Objekt-Nr. 66275-6950

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Miete zzgl. NK
660 €
Nebenkosten
170 €
Miete inkl. NK
830 €
Kaution
1.500 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Etagen
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Wohneinheiten
7
Anzahl Zimmer
3
Kategorie
Standard
Bad mit
Wanne, Fenster
Baujahr
1950
Befeuerungsart
Gas
Lage im Objekt (Etage)
3
Heizungsart
Zentralheizung
Unterkellert
verfügbar ab
01.12.2021
Wasch/Trockenraum
WG-geeignet
Zustand
modernisiert

Adresse

53604 Bad Honnef - Lohfeld

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
160,50 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
1950
Gültig bis
06.06.2022
0 200 400+

Beschreibung

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und hat eine Wohnfläche von ca. 77 m², welche sich auf ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, sowie ein Badezimmer aufteilen.

Durch die vielen Fensterflächen wird die Wohnung von Licht durchflutet und weist somit eine wohnliche Atmosphäre vor.

Abgerundet wird die Wohnung mit einem modernen und schlicht gehaltenen Badezimmer.

Die Einbauküche (Küche nicht wie abgebildet), sowie die Badezimmermöbel können gerne vom Vormieter übernommen werden.

Zu der Wohnung gehören ein separater Kellerraum und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche.

Die Bilder der Wohnung sind von der vorherigen Neuvermietung, der Zustand der Wohnung hat sich seit dem aber nicht wesentlich verändert.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: EUR 660,- + Nebenkosten: EUR 170,-
= Gesamtmiete: EUR 830,-

Wir würden uns freuen einen Besichtigungstermin für Sie vereinbaren zu dürfen!

Lage

Die angebotene Wohnung liegt nahe der Brücke zum Freibad auf der Insel Grafenwerth und befindet sich in einem Ortsteil von Bad Honnef namens Lohfeld. Bad Honnef ist eine schöne Stadt, mit ca. 27.000 Einwohnern im Siebengebirge. Es liegt am östlichen Rheinufer und ist nur knapp 8 km von der Stadt Bonn entfernt. In Bad Honnef gibt es sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte und Apotheken. Auch der Bahnhof ist fußläufig erreichbar.

Grundrisse

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