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Wohnung zur Miete in Bad Breisig Bad Breisig Schöne 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Höhenlage zu vermieten

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Objekt-Nr. 68865-417

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Miete zzgl. NK
470 €
Nebenkosten
100 €
Miete inkl. NK
570 €
Kaution
940 €
Anzahl Zimmer
2
Baujahr
1995
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Stellplatzart
Garage
Garagenanzahl
1
Stellplatzmiete (Garage)
40 €
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zustand
gepflegt

Adresse

53498 Bad Breisig - Bad Breisig

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
124 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
1994
Gültig bis
21.08.2018
0 200 400+

Beschreibung

Die hier angebotene 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten im Erdgeschoss.

Sie betreten die Wohnung im Flur, dieser führt Sie in alle vorhandenen Räumlichkeiten.
Diese Einheit verfügt über ein Wohn- und Esszimmer, mit Zugang zum Balkon, der zum Verweilen einlädt. In die Küche gelangen Sie vom Flur sowie vom Wohn- und Esszimmer aus.
Des Weiteren finden Sie ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit einer Badewanne und eine Abstellkammer vor.

Diese Wohneinheit ist mit einer Gaseinzeltherme ausgestattet. Der Mieter rechnet mit dem Gasversorger selbst ab.

Eine Garage wird für 40,00 EUR im Monat mitvermietet.

Die Immobilie ist hausmeisterbetreut, inkl. Winterdienst, Treppenhausreinigung und Mülltonnenservice.

Die vielfältigen Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sowie das kulturelle Angebot sorgen für hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzte, Banken, sowie zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants erreicht man in wenigen Minuten mit dem Auto. Die gute Verkehrsinfrastruktur mit Bus, Bahn, und Autobahn gewährleistet schnelle Verbindungen nach Bonn und Koblenz sowie den Kölner Raum einschließlich des dortigen internationalen Airports.

Lage

Die im nördlichen Rheinland-Pfalz gelegene Kurstadt Bad Breisig, linksseits des Mittelrheins, ist ein staatlich anerkanntes Heilbad im Landkreis Ahrweiler.
Die Stadt gliedert sich in drei Stadtteile auf, in Niederbreisig, Oberbreisig und Rheineck.

Zwischen Koblenz und Bonn gelegen. Direkt an der B9 nähe der A61.
Zum Flughafen Köln/Bonn sind es ca. 51km über die B9 und die A59.

In Niederbreisig befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten, zu Discountern, zu einem Drogeriemarkt und einem großen Elektrofachhandel, somit ist für den täglichen Bedarf alles vorhanden.
Mit drei Kindergärten und einer Grundschule sind auch die Kleinen in Bad Breisig gut versorgt.
Die Rheinpromenade lädt zum Flanieren und zum Verweilen ein. Mit Blick auf den Rhein, Richtung Hönningen, genießt man gern ein Gläschen Wein.
Einfach mal abschalten, entspannen und etwas gutes für seinen Körper tun?
Dann lohnt sich ein Besuch im Thermalbadehaus “Römer Thermen”.

Bad Breisig besticht also mit seiner Vielfältigkeit ohne Großstadtflair!

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 2009
Energieverbrauchskennwert: 124 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1994

Grundrisse

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