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Halle/Lager/Produktion zur Miete in Wegberg B 57! 707 m² Hallen-, Lager-, Bürofläche + 600 m² Parkplatz

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Objekt-Nr. 20001-3051

Nutzfläche
ca. 400 m²
Gesamtfläche
ca. 707 m²
Lagerfläche
ca. 235 m²
Freifläche
ca. 600 m²
Bürofläche
ca. 72 m²
Miete zzgl. NK
5.000 €
Nebenkosten
1.000 €
Miete inkl. NK
6.000 €
Kaution
15.000 €
Baujahr
1978
Befeuerungsart
Öl, Blockheizkraftwerk
Boden
Fliesen
Heizungsart
Zentralheizung
verfügbar ab
VB

Adresse

Gladbacher Straße 39-43, 41844 Wegberg

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch-Strom
25 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch-Wärme
138 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Öl, Blockheizkraftwerk
Baujahr (Energieausweis)
1978
Gültig bis
15.07.2028
0 200 400+

Beschreibung

+ 400 m² beheizbare und natürlich belichtetet Halle,
bisher als Kfz-Werkstatt genutzt
+ 235 m² Lager
+ 72 m² Büro- und Sozialräume

Miete für alle Gebäudeflächen 5,80 EUR/ m² zzgl. NK und USt..

+ ca. 600 m² befestigte Außenfläche,
derzeit Parkplätze

Miete für Außenfläche 1,50 EUR/ m² zzgl. NK und USt..

Ausstattung

+ Hallenhöhe: 3,75 m UKB, First 4,45 m
+ Internet: VDSL bis zu 100 MBit,
Glasfaser bis zu 1000 MBit möglich
+ Beheizung Halle, Lager und Büro
über Ölheizung und Blockheizkraftwerk
+ gebrauchte Werkstatt- und Magazinausstattung
kann optional übernommen werden.

Lage

An der B 57 gelegen - Frequenz rd. 13.000 Fahrzeuge täglich. Eine Aldi Filiale sowie ein DM-Markt befinden sich in ca. 600 Metern Entfernung. Zur nächsten Autobahn der A46 sind es rd. 4,5 km, zum Bahnhof rd. 4,3 km.

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