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Wohnung zur Miete in Mönchengladbach Außergewöhnliche DG-Wohnung mit kleiner Terrasse, Südbalkon und Einbauküche. Ideal für 1-2 Personen

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Objekt-Nr. 20001-3155

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2,50
Miete zzgl. NK
570 €
Nebenkosten
200 €
Miete inkl. NK
770 €
Kaution
1.140 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Anzahl Etagen
3
Anzahl Zimmer
2,50
Bad mit
Dusche
Baujahr
1996
Befeuerungsart
Gas
Boden
Fliesen, Laminat
Lage im Objekt (Etage)
3
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Kabel/Sat-TV
Küche
Einbauküche
Unterkellert
verfügbar ab
01.07.2020
Wasch/Trockenraum

Adresse

41236 Mönchengladbach

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
118,20 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Primärenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
1996
Gültig bis
01.01.2021
0 200 400+

Beschreibung

Die schön geschnittene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn-/ Geschäftshauses mit nur vier Parteien. Der helle und offen gestaltete Wohn-/ und Essbereich ist großzügig geschnitten - von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon und zur Sonnenterrasse. Der Kochbereich ist vom Wohnzimmer abgetrennt und mit einer Einbauküche ausgestattet. Im privaten Teil der Wohnung finden Sie ein Schlafzimmer mit einem angrenzenden Ankleidezimmer, das hell geflieste Badezimmer und einen Abstellraum. Des weiteren verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein Waschmaschinenanschluss in der Waschküche sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum.

Ihre Vorteile:
+ ein angenehmes Wohngefühl - hohe Decken
+ keine kalten Füße - Fußbodenheizung
+ Feierabendsonne auf dem Südbalkon genießen
+ keiner der über Ihnen wohnt

Ausstattung

+ Südbalkon
+ Sonnenterrasse
+ Gäste-WC
+ Einbauküche
+ Fußbodenheizung
+ eigener Kellerraum
+ allgemeiner Waschkeller
+ Kabelanschluss
+ Ankleidezimmer
+ Abstellraum

Lage

Wohnen in Heyden: Der Ortsteil Heyden schließt sich in westlicher Richtung an das Zentrum Rheydts an. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, Apotheken und Banken befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu erreichen. Der Rheydter Hauptbahnhof befindet sich nur wenige Minuten entfernt und ist sowohl fußläufig als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Umgeben von den Autobahnen 46, 52 und 61 bieten sich hier hervorragende Anbindungen an den Nah- und Fernverkehr.

Sonstiges

Unser Fazit: Ideal für 1-2 Personen! Eine gepflegte, schön geschnittene Wohnung. Besichtigen Sie!

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