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Wohnung zur Miete in Hennef Außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Galerien, Balkon und Tiefgaragenstellplatz

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Objekt-Nr. 20044-3537

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Miete zzgl. NK
604 €
Nebenkosten
200 €
Miete inkl. NK
804 €
Kaution
1.962 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Etagen
4
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Wohneinheiten
8
Anzahl Zimmer
2
Baujahr
1980
Befeuerungsart
Gas
Lage im Objekt (Etage)
3
Heizungsart
Zentralheizung
Stellplatzart
Freiplatz
Stellplätze
1
Stellplatzmiete
50 €
Unterkellert
verfügbar ab
sofort
Zustand
gepflegt

Adresse

53773 Hennef - Zentrum

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
107 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis)
1980
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
02.09.2029
0 200 400+

Beschreibung

Außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon mitten in der City.
Sowohl Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer verfügen über Galerien, eine Küche (mit Einbau) und das Bad vervollständigen diese schöne Wohnung.
Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz gehören zu dieser Wohnung.

Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 604,00 EUR + Tiefgarage 50,00 EUR + Nebenkostenvorauszahlung 200,00 EUR = Gesamtmiete 854,00 EUR. Die Kosten für Strom (auch für das Warmwasser) und Kabelfernstehen zahlen die Mieter separat und an den jeweiligen Versorger.

Die Vermieter suchen bevorzugt berufstätige Mieter, die an einer langfristigen Anmietung, d.h. von mindestens 2 Jahren, interessiert sind.
Die Haltung von einem Haustier ist nach Absprache möglich.

Ausstattung

Die Einbauküche wird unentgeltlich mitvermietet.
Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Lage

Hennef gehört zur Wirtschaftsregion Bonn/Rhein-Sieg. Die Verkehrslage ist optimal; sternförmig laufen die Verkehrswege in der Rheinschiene zu den Metropolen Köln (rd. 30 km), Bonn (rd.15 km) und zur Kreisstadt Siegburg (rd. 6 km). Vom Hennefer Bahnhof werden Bahnverbindungen nach Köln, zum ICE-Haltepunkt Siegburg/Bonn und in Richtung Gießen/Siegen angeboten. Der Flughafen Köln/Bonn ist nach nur 20 km erreicht. Die Stadt Hennef verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte vieler Fachrichtungen, Apotheken sowie Kindergärten und jegliche Schulformen.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 03.09.2019
Endenergieverbrauch Wärme: 107 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1980

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