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Wohnung zum Kauf in Gevelsberg Aus alt mach neu: Renovierungsbedüftige Eigentumswohnung mit Frühstücksbalkon

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Objekt-Nr. 63612-3022

Wohnfläche
ca. 53,81 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
47.000 €
Käuferprovision
5.95 % vom Kaufpreis
Hausgeld
253 €
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Wohneinheiten
8
Anzahl Zimmer
2
Kategorie
Standard
Baujahr
1964
Befeuerungsart
Gas
Boden
Teppich
Lage im Objekt (Etage)
2
Heizungsart
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Provisionspflichtig
Rolladen
Unterkellert
verfügbar ab
sofort
Wasch/Trockenraum
Zustand
teil/vollrenovierungsbedürftig

Adresse

58285 Gevelsberg

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
95,70 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis)
2015
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
05.04.2029
0 200 400+

Beschreibung

Lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon, die auf frischen Wind wartet.

* 2. Obergeschoss
* 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Ostbalkon
* Keller und gemeinschaftl. Trockenraum
* 53,81 m² Wohnfläche

* isolierverglaste Fenster mit Rollläden (Baujahr 1991)
* Gaszentralheizung mit Wärmemengenzählern
* Warmwasser über Durchlauferhitzer
* Elektrik baujahrtypisch

Die Wohnung ist einem renovierungs- und teils modernisierungsbedüftigen Zustand.

Gerne teilen wir Ihnen bei Interesse weitere Informationen zur Wohnung mit - hinterlassen Sie uns hierzu einfach Ihre vollständigen Kontaktdaten.

Lage

Am Rande von Gevelsberg mit direkter Nachbarschaft zu Ennepetal gelegen, befindet sich das Wohnhaus in einer beliebten Zentrumsrandlage von Gevelsberg - Randgebiet Gevelsberg-Braken.
Ideale Anbindung an den Nah- und Fernverkehr, angenehme Entfernung zum Autobahnanschluss und fußläufige Erreichbarkeit der Innenstadt Gevelsbergs.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 06.04.2019
Endenergieverbrauch Wärme: 95.7 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 2015

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