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Büro/Praxis zur Miete in Erkrath Attraktives Service-Büro / Praxis / im Stadtteilzentrum Erkrath - Unterfeldhaus

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Objekt-Nr. 66358-5723

Zimmer
1
Nutzfläche
ca. 95 m²
Gesamtfläche
ca. 95 m²
Bürofläche
ca. 95 m²
Miete zzgl. NK
1.050 €
Nebenkosten
400 €
Miete inkl. NK
1.450 €
Kaution
3.150 €
Anzahl Zimmer
1
Baujahr
1975
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärmeheizung
Provisionspflichtig
verfügbar ab
11/2019
Zustand
gepflegt

Adresse

Neuenhausplatz 51a, 40699 Erkrath - Unterfeldhaus

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
137 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärmeheizung
Baujahr (Energieausweis)
1975
Gültig bis
05.04.2024
0 200 400+

Beschreibung

Die attraktive Ladenfläche liegt bestens sichtbar zwischen einer angesagten Modeboutique und einer Bankfiliale.

In diesem beliebten Stadtteilzentrum - dem Mittelpunkt von Unterfeldhaus - befinden sich außer ca. 50 Wohnungen und dem Hauptmieter REWE, viele kleine und größere Geschäfte, Büros, Arztpraxen, diverse Gastronomiebetriebe und ein kleiner Wochenmarkt.

Den Kunden und Besuchern des Stadtteilzentrums stehen eine Vielzahl kostenloser Parkplätze zur Verfügung.

Die Fläche wird aktuell noch von einer Filiale der VR-Bank genutzt.

Ausstattung

- sehr gut sichtbare, erneuerte, Schaufensterfront
- Grundbeleuchtung
- Neuer Bodenbelag nach Absprache
- Gepflegte WC-Anlage

Lage

40699 Erkrath - Unterfeldhaus
Einkaufszentrum Neuenhausplatz

Sonstiges

Es bietet sich hier eine repräsentative und zweckmäßige Gewerbefläche, die vielseitig genutzt werden kann.

Wir bitten Sie um Ihre ausschließlich schriftliche Anfrage, die eine Beschreibung der von Ihnen gedachten künftigen Nutzung beinhalten sollte. Wir nehmen dann umgehend Kontakt mit Ihnen auf und arrangieren einen Besichtigungstermin.


Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 05.04.2014
Energieverbrauchskennwert: 137 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Baujahr: 1975

Grundrisse

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