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Sonstige zur Miete in Wiehl Attraktives Gewerbeobjekt in TOP-Lage von Wiehl mit unmittelbarer Autobahnanbindung

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Objekt-Nr. 66810-4195

Gesamtfläche
ca. 2.035 m²
Grundstück
ca. 3.483 m²
Kaltmiete
5.000 €
Miete pro m²
2,46 €
Nebenkosten
500 €
Kaution
10.000 €
Heizkosten
keine Angabe
Warmmiete
5.500 € zzgl. Heizkosten
Mieterprovision
2,38 x Monatsmieten
Anzahl Stellplätze
35
Baujahr
1978
Stellplätze
35

Adresse

51674 Wiehl

Beschreibung

Ihr neuer Firmensitz?

Hier können Sie ein attraktives und modernes Gewerbeobjekt anmieten.
Das Objekt ist vielseitig nutzbar und kommt daher für viele Branchen und Nutzungen in Frage.
Das Objekt wurde zuletzt als Autohaus mit PKW- und Wohnmobil-Werkstatt genutzt. Es handelt sich um ein in 1- bzw. 2-geschossiger Massivbauweise freistehend errichtetes Werkstattgebäude (Baujahr 1978). Im Jahr 1993 erfolgte der Anbau einer Ausstellungshalle in Stahl-/Skelettbauweise.
Das Gebäude verfügt über mehrere Hallen mit elektrischen Rolltoren sowie Lager- und Büroflächen im Erd- und Untergeschoß. Dazu stehen ebenfalls entsprechende Sozialräume zur Verfügung. Die Ausstellungshalle verfügt über eine sehr große Fensterfront mit Schiebeelementen.
Einige Ausstattungsmerkmale sind: Fliesen in Ausstellungshalle und Werkstattbereich, Betonestrich im gesamten Untergeschoß, Standard-Sanitäranlagen, insgesamt fünf elektrische Rolltore, Ölzentralheizung, in Hallen und Ausstellung als Gebläseheizungen u.v.a.m.
Das gesamte Grundstück ist insgesamt 3.488 m² groß und hervorragend nutzbar.
Die monatliche Miete beträgt: Kaltmiete: 5.000,-- Euro Nebenkostenvorauszahlung: 500,-- Euro zzgl. 19 % MwSt.: 1.045,-- Euro Gesamtbetrag: 6.545,-- Euro
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, ist aber bereits in Bearbeitung.
Haben Sie Fragen oder möchten direkt einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann rufen Sie uns bitte einfach an.

Lage

LAGE


Top-Standort in werbewirksamer Ausrichtung im Industriegebiet Bomig-West mit unmittelbarer Nähe zum Autobahnanschluß auf die BAB 4 Köln-Olpe im Oberbergischen Kreis. Das Industriegebiet ist knapp 50 ha groß und hier finden Sie Groß-/Einzelhandelsfirmen, produzierendes Gewerbe und Firmen unterschiedlichster Art. Diese Immobilie befindet sich in der Nähe der Autohäuser Kaltenbach und Halstenbach sowie der Firmen Reiku und B&K Fördertechnik GmbH.

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