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Haus zum Kauf in Mönchengladbach Attraktiver, freistehender Bungalow in gesuchter Lage von MG - Windberg

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Objekt-Nr. 60840-7093

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Nutzfläche
ca. 30 m²
Grundstück
ca. 605 m²
Kaufpreis
439.000 €
Käuferprovision
3.57 %
Anzahl Zimmer
4
Kategorie
Gehoben
Baujahr
1974
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
Stellplätze
2
Garagenanzahl
2
verfügbar ab
sofort
Zustand
gepflegt

Adresse

41063 Mönchengladbach - Windberg

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
214 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis)
1984
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
13.08.2028
0 200 400+

Beschreibung

Hier ist Ihre Immobilie. Dieser großzügige Bungalow wurde 1974 auf einem ca. 605m² großen Grundstück hochwertig und massiv mit Doppelgarage erstellt. Diese Immobilie eignet sich ideal für ein Paar oder eine dreiköpfige Familie und besticht durch ein offenes Raumkonzept und bodentiefe Glasflächen, die helle, lichtdurchflutete Räume schaffen. Für die Sicherheit sorgt eine Alarmanlage.
Über den großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC gelangen Sie in den voneinander getrennt liegenden Wohn- und Schlaftrakt. Von der Küche kommt man sowohl in den Garten-Terrassenbereich, als auch in den sehr großzügigen, interessant aufgeteilten Wohn-Essbereich. Der außergewöhnliche Wohnbereich mit offenem Kaminplatz und. zusätzlichem Kaminofen, der großen, bodentiefen Fensterfront mit vorgelagertem vollständig verglastem Wintergarten, bieten zeitgemäßes und repräsentatives Wohnen. Hier lässt sich relaxen oder auch mit Gästen feiern. Verlängern Sie den Sommer mit Zugang zum lichtdurchfluteten Wintergarten und schönem Blick in den nicht einsehbaren Garten.
Der separate Schlaftrakt hat 2 Schlafräume und ein großes Bad mit Wanne, Dusche und Fenster. Der Keller bietet außer Heizungsraum auch Räume für Hobby, etc..

Die Modernisierungsmaßnahmen für Ihre persönlichen Bedürfnisse bedeuten Optimierung der Wohnsubstanz und ein wunderschönes neues Zuhause.
Dieser Bungalow lässt sich nicht vollumfänglich beschreiben. Überzeugen Sie sich vom anspruchsvollen Wohnen bei einer Besichtigung.

Ausstattung

- Alarmanlage
- Wintergarten
- Doppelgarage
- Zwei Kamine
- Keller
- Zentralheizung

Lage

Der Standort hat eine herausragende Lagegunst. Dieser Bungalow befindet sich in attraktiver Wohnlage im bevorzugten Stadtteil Windberg, verkehrsberuhigte Wohnstraße, Sackgasse. unweit des Zentrums von MG. Ein intaktes Wohnumfeld. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, etc. sowie das ausgezeichnete Bus- und Autobahnnetz sind schnell erreichbar.

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