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Wohnung zur Miete in Krefeld ATTRAKTIVE SINGLEWOHNUNG MIT BALKON DIREKT AM SCHÖNWASSERPARK!

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Objekt-Nr. 66668-11311

Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Nutzfläche
ca. 8 m²
Miete zzgl. NK
345 €
Nebenkosten
129 €
Miete inkl. NK
474 €
Kaution
862,50 €
Anzahl Etagen
3
Anzahl Wohneinheiten
7
Anzahl Zimmer
1
Baujahr
1979
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
verfügbar ab
01.11.2019
Zustand
gepflegt

Adresse

47809 Krefeld

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
131,20 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
16.06.2025
0 200 400+

Beschreibung

Diese kleine Wohnung liegt in der Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1979. Die Wohnfläche beträgt ca. 34 m² und verteilt sich auf einen Wohn-/ Schlafbereich mit Ausgang zum Balkon (Süd/West), ein Wannenbad mit Fenster, eine separate Küche und eine Diele mit Einbauschrank. Die ruhige Hausgemeinschaft besteht aus 7 Parteien und ein Hausmeister sorgt hier für den Winter- und Mülltonnendienst. Die Qualität der Ausstattung ist als gehoben zu bezeichnen, da die Wohnung im Jahr 2015 sehr geschmackvoll saniert wurde. So entstand ein neues Badezimmer mit 40x80 cm großen Hochglanzfliesen in weiß, dunkelgrauen Granitbodenfliesen und hochwertiger Badkeramik. Des Weiteren wurde der Parkettfußboden im Wohnzimmer/ Flurbereich abgeschliffen und versiegelt, die Küche erhielt einen neuen Fliesenboden in Holzoptik und ist mittlerweile mit einer hochwertigen weißen Einbauküche ausgestattet.
Das heißt für Sie: Anschauen-Einziehen-Wohlfühlen!
Dem Mieter steht außerdem ein eigener Kellerraum, ein Fahrradkeller und ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist ab 01.11.2019 bezugsfrei!

Unser Fazit: Wer kleinen Wohnraum in grüner und dazu guter Wohnlage sucht- ist HIER genau richtig! Klein aber fein und für Jung und Alt gleichermaßen interessant! Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

-Gaszentralheizung (Warmwasser über Durchlauferhitzer)
-Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
-Parkettboden
-weiß gefliestes Wannenbad mit Fenster
-Balkon in Süd-/Westausrichtung
-Satelliten-TV
-die Treppenhausreinigung in Höhe von 14EUR monatlich ist in den Nebenkosten enthalten.

Lage

Krefeld-Oppum, direkt am Schönwasserpark und dem Botanischen Garten gelegen. Die Haltestelle der Bahnlinie 044 ist nur wenige Meter entfernt und die Autobahnauffahrt der A57 KR-Zentrum oder auch KR-Oppum ist in wenigen Autominuten erreicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie die Supermarktkette Aldi und Edeka sowie ein Drogeriemarkt und die Bäckerei Büsch sind fußläufig erreichbar. Sehr schöne grüne Lage mit vielen Möglichkeiten für Spaziergänge bis zur Linner Burg!

Grundrisse

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