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Wohnung zur Miete in Gummersbach Ansprechende 2-Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe

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Objekt-Nr. 66810-4143

Wohnfläche
ca. 26 m²
Zimmer
2
Gesamtfläche
ca. 26 m²
Miete zzgl. NK
200 €
Miete pro m²
7,69 €
Nebenkosten
80 €
Miete inkl. NK
280 €
Kaution
400 €
Anzahl Wohneinheiten
6
Anzahl Zimmer
2
Baujahr
1964
verfügbar ab
01.08.2020

Adresse

51643 Gummersbach

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
117 kWh/(m²*a)
Baujahr (Energieausweis)
1964
Energieeffizienzklasse
D
0 200 400+

Beschreibung

Ortslage:
Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Steinenbrück. Kleinere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind im benachbarten Vorort Strombach oder im Gummersbacher Zentrum zu finden. Eine regelmäßige Busverbindung ins Zentrum steht fußläufig zur Verfügung.
Haus:
Massiv errichtetes und vollunterkellertes Mehrfamilien-Doppelhaus mit insgesamt 12 Wohn-einheiten. Die Fassade ist mit einer hochwertigen Wärmedämmung versehen.
Lage der Wohnung:
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über viele Fenster, so dass sie einen hellen und freundlichen Eindruck vermittelt.
Aufteilung:
Diele, helles Wohnzimmer, Tageslicht-Duschbad, Schlafzimmer, Küche.
Insgesamt ca. 26 m² Wohnfläche.
Ausstattung:
Isolierverglaste Kunststofffenster, Gaszentralheizung, Warmwasseraufbereitung über Durchlaufer-hitzer, PVC Böden u.v.a.m. Die Küche darf gegen einen Aufpreis übernommen werden.
Abstellmöglichkeiten:
Der Spitzboden bietet zusätzliche Abstellfläche.
Bezug:
Die Wohnung ist ab dem 01.08.2020 verfügbar.
Stellplatz:
Parkmöglichkeiten befinden sich an der Straße.

Pflichtangabe nach der Energieausweispflicht, EnEv: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis gültig vom 22.02.2019 bis 22.02.2029 Energieverbrauchskennwert: 117 kWh/(m²a) Wesentlicher Energieträger Heizung: Erdgas.

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