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Haus zum Kauf in Hamm VG Altes Bauernhaus mit Nebengebäude für Handwerker!

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Objekt-Nr. 20014-A-15312

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
6
Grundstück
ca. 7.765 m²
Kaufpreis
47.000 €
Käuferprovision
7.59574 %
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Zimmer
6
Baujahr
1938
Befeuerungsart
Elektro
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
Stellplätze
1
Garagenanzahl
1
verfügbar ab
sofort
Zustand
teil/vollrenovierungsbedürftig

Adresse

57577 Hamm VG - Langenbach

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
425 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Elektro
Baujahr (Energieausweis)
1938
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
26.07.2028
0 200 400+

Beschreibung

Die Immobilie aus dem Jahre 1938 befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und ist ideal für die handwerklich begabte Familie geeignet. Das Bauernhaus ist unterkellert. Im Kellergeschoss stehen Ihnen drei Kellerräume sowie ein WC zur Verfügung.

Das Erdgeschoss bietet Ihnen zwei Zimmer, eine Küche und eine Diele. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort befinden sich weitere vier Zimmer. Ein Badezimmer ist nicht vorhanden. Im Dachgeschoss liegt der Speicher.

Das alte Bauernhaus mit Nebengebäuden wie Stall und Scheune verfügt zudem über ein sehr großzügiges Grundstück (Wiesenfläche, Waldfläche etc.) von rund 7.765 m² und ist optimal für Tierhaltung. Hier haben Sie genug Platz!

Ausstattung

Das Objekt verfügt über keine Heizungsanlage. Die Holzfenster sind einfachverglast und der Boden ist mit PVC ausgelegt.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 26.07.2018
Endenergiebedarf Wärme: 425 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1938

Lage

Die Immobilie befindet sich am Waldrand zwischen Hamm/Sieg und Altenkirchen. Beide Orte sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Dort finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärtze, Apotheken, Schulen etc.

Sonstiges

In der Gemeinde Hamm/Sieg als Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Hamm (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist in wenigen PKW-Minuten erreichbar (Au/Sieg).

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