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Haus zum Kauf in Wuppertal Ärmel hoch und los: Einfamilienhaus mit Renovierungsstau in topp Lage

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Objekt-Nr. 63612-3005

Wohnfläche
ca. 100,85 m²
Zimmer
4
Grundstück
ca. 357 m²
Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3.57 % vom Kaufpreis
Abstellraum
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Zimmer
4
Baujahr
1963
Befeuerungsart
Öl
Gäste-WC
Heizungsart
Ofenheizung
Kabel/Sat-TV
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Garage
Garagenanzahl
1
verfügbar ab
nach Absprache
Zustand
teil/vollrenovierungsbedürftig

Adresse

42119 Wuppertal - Elberfeld

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
240,30 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Öl
Baujahr (Energieausweis)
1963
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
23.07.2028
0 200 400+

Beschreibung

Renovierungsbedürftiges Reihenendhaus mit Garage und schönem Grundstück in zentraler, aber ruhiger Lage mit Grünblick.

* 4 - 5 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Gäste-WC, Abstellraum
* 100,85 m² Wohnfläche, zuzügl. Nutzfläche
* Süd-Westterrasse
* Unterkellerung
* Garage

* Heizung: Ölofen mit Warmluft
* Warmwasser: Durchlauferhitzer
* Fenster: isolierverglast, Kunststofffenster, Rollläden (Baujahr 1989)
* Elektroanlage ausbaufähig (bspw. fehlender FI-Schalter)

* Die anstehenden Modernisierungskosten sind bereits im Kaufpreis berücksichtigt.

Gerne senden wir Ihnen das detaillierte Exposé mit weiteren Informationen und Bildern - hinterlassen Sie uns hierzu einfach Ihre vollständigen Kontaktdaten.

Lage

Fußläufige Entfernung zur Bergischen Universität Wuppertal. Ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Autobahnnetz. Grünflächen in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 24.07.2018
Endenergiebedarf Wärme: 240.3 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1963

Grundrisse

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