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Garage/Stellplatz zum Kauf in Krefeld 7 TIEFGARAGEN-STELLPLÄTZE ZWISCHEN SPRÖDENTAL- UND MOLTKEPLATZ ZU KAUFEN!

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Objekt-Nr. 66668-11809

Kaufpreis
154.000 €
Käuferprovision
3.57 %
Mieteinnahmen (Ist)
3.240 €
Anzahl Stellplätze
7
Baujahr
1961
Provisionspflichtig
Tiefgaragenstellplätze
7
Stellplatzart
Tiefgarage
verfügbar ab
sofort
Zustand
gepflegt

Adresse

47799 Krefeld

Beschreibung

Zum Verkauf stehen hier bis zu 7 Tiefgaragenstellplätze, diese können entweder im Paket oder einzeln erworben werden. Die Tiefgarage befindet sich unter einem im Jahre 1983 erbauten Gebäudekomplex. Die Stellplätze messen ca. 2 m in der Breite und ca. 5 m in der Länge, an der tiefsten Durchfahrtsstelle misst die Garage eine Höhe von ca. 1,95 m.

Für den Käufer entstehen durch diesen Standort verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Anwohner der großen umliegenden Wohnanlagen, oder durch eine Beschäftigung in den nahegelegenen Büros. Besonders in der veranstaltungsreichen Zeit des Sprödentalplatzes, sind Parkmöglichkeiten in dieser Gegend sehr gefragt.

Derzeit wird eine Jahresnettomieteinnahme von 3.240, -EUR erzielt. Die Mietpreise sind stark ausbaufähig. Ein Stellplatz ist aktuell nicht vermietet.

Die Eigentümergemeinschaft bildet sich aus insgesamt 92 Wohneinheiten, 4 gewerbliche Einheiten und einer Tiefgarage. Die Gemeinschaft wird von einem Verwalter betreut. Das Hausgeld beläuft sich pro Stellplatz auf 32,-EUR monatlich.

Ausstattung

Die Tiefgarage verfügt über ein elektrisches Rolltor, dieses kann entweder mit einer Funkfernbedienung oder per Schlüssel geöffnet werden.

Lage

Die hier angebotenen Tiefgaragenstellplätze liegen in Bestlage im Krefelder Stadtteil Cracau. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Sprödentalplatz und das Moltke Gymnasium. Die Autobahnauffahrt der A57, über die Sie die umliegenden Städte Düsseldorf und Köln erreichen, ist lediglich ca. 3,5 km entfernt.

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