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Büro/Praxis zur Miete in Ratingen 4,65 Euro je Quadratmeter! Helle Büroetage im zweigeschossigen Bürogebäude in Ratingen-Tiefenbroich!

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 20006-6205b

Zimmer
7
Nutzfläche
ca. 258 m²
Gesamtfläche
ca. 258 m²
Bürofläche
ca. 258 m²
Miete zzgl. NK
1.200 €
Nebenkosten
700 €
Miete inkl. NK
1.900 €
Kaution
4.500 €
Anzahl Stellplätze
8
Anzahl Zimmer
7
Baujahr
1986
Befeuerungsart
Gas
Lage im Objekt (Etage)
1
Heizungsart
Zentralheizung
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Freiplatz
Stellplätze
8
verfügbar ab
VB
Zustand
gepflegt

Adresse

Christinenstraße 2a, 40880 Ratingen - Tiefenbroich

Beschreibung

Die angebotene Bürofläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines zweigeschossigen Bürogebäudes.Über das Treppenhaus erreichen Sie das erste Obergeschoss mit fünf Büroräumen, einem Archiv- oder Serverraum, zwei Sanitäranlagen und einer Teeküche.
Es stehen 8 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.
Alle angegebenen Kosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer

Ausstattung

Die Bürofläche verfügt über isolierverglaste Aluminiumfenster, eine arbeitsplatztaugliche Deckenbeleuchtung und EDV-Anschlüsse. Die Böden der Büros sind mit Industrieteppichen belegt, in den Fluren und im Treppenhaus ist ein Granitboden verlegt. Die Wände sind mit Glasfasertapeten beklebt und weiß gestrichen. Beheizt wird die Fläche über eine zentrale Gasheizung.

Lage

Das Mietobjekt liegt in einem Gewerbegebiet in Ratingen-Tiefenbroich. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung mit direkten Autobahnanschlüssen zur A52, A44 und A3 und der Nähe zum Düsseldorfer Flughafen ist Ratingen als Firmenstandort sehr beliebt. Die Autobahnen A3 Köln-Oberhausen, die A44 Ratingen-Mönchengladbach und die Autobahn A52 Essen-Düsseldorf / Roermond (NL) verknüpfen sich im Raum Ratingen zu einem Dreieck. Zudem bietet die Lage zwischen den benachbarten Großstädten Düsseldorf und Essen sowie die ausgeprägte Infrastruktur eine optimale Voraussetzung für Ihr Unternehmen.

Grundrisse

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