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Wohnung zum Kauf in Wipperfürth 3 Zimmerwohnung mit Balkon in beliebter Wohnlage zur Kapitalanlage

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Objekt-Nr. 20004-8345

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
109.000 €
Käuferprovision
3,57%
Hausgeld
241 €
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Zimmer
3
Baujahr
1958
Befeuerungsart
Gas
Lage im Objekt (Etage)
1
Heizungsart
Etagenheizung
Modernisierungen
2017
Provisionspflichtig
Unterkellert
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zustand
gepflegt

Adresse

51688 Wipperfürth

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
137 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Primärenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
1958,2017
Gültig bis
11.07.2029
0 200 400+

Beschreibung

Diese helle und gemütliche 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Wohngebiet Düsterohl und ist derzeit vermietet. Sie eignet sich hervorragend zur Kapitalanlage.

Ausstattung

Eine gepflegte Etagenwohnung mit separater Gasetagenheitzung und Balkon. Die Böden sind überwiegened mit Laminat und Fliesen ausgestattet, das Badezimmer ist 2017 modernisiert worden. Das Dach des Hauses ebenso wie die Fenster sind vor einigen Jahren vollständig erneuert worden und das gesamte Objekt ist im vergangenen Jahr neu gestrichen worden. Die gesamte Wohnanlage befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer reinen Wohnsiedlung "Düsterohl" in Stadtrandlage. In nur wenigen Minuten ist man fussläufig in der Innenstadt und erreicht alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ebenfalls sind alle öffentlichen Einrichtungen, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken schnell erreicht.

Sonstiges

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Ein persönlicher Eindruck vor Ort ist durch nichts zu ersetzen.

Grundrisse

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