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Wohnung zur Miete in Hennef 3-Zimmer-Stadtwohnung mit Einbauküche, Balkon und TG-Stellplatz direkt am Hennefer Marktplatz

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Objekt-Nr. 20044-2320

Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Miete zzgl. NK
750 €
Nebenkosten
220 €
Miete inkl. NK
970 €
Kaution
1.600 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Etagen
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Wohneinheiten
6
Anzahl Zimmer
3
Kategorie
Standard
Baujahr
1985
Befeuerungsart
Gas
Lage im Objekt (Etage)
2
Heizungsart
Zentralheizung
Stellplatzart
Garage
Stellplätze
1
Stellplatzmiete
50 €
Unterkellert
verfügbar ab
01.12.2019
Zustand
gepflegt

Adresse

53773 Hennef - Hennef

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
96 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis)
1986
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
11.06.2029
0 200 400+

Beschreibung

Eine schöne Wohnung mit großzügiger Grundrissgestaltung und lichtdurchfluteten Räumen.
Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoß und ist folgendermaßen aufgeteilt: großer, heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche (mit Einbau), 2 Schlafzimmer, Duschbad, Diele, Gäste-WC, Abstellraum und ein Balkon mit Südausrichtung.
1 Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz gehören zu dieser Wohnung.

Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 750,00 EUR + Tiefgaragenstellplatz 50,00 EUR + Nebenkostenvorauszahlung 220,00 EUR = gesamt 1.020,00 EUR plus Strom.

Die Vermieter suchen berufstätige Mieter oder Rentner, die an einer langfristigen Anmietung von mindestens 2 Jahren interessiert sind.
Haustierhaltung: 1 Haustier nach Rücksprache.
Ein Einzug vor dem 01.12.2019 ist evtl. nach Rücksprache möglich.

Ausstattung

Die Einbauküche und Badmöbel sind Bestandteil der Wohnung und werden unentgeldlich zur Verfügung gestellt.
Ein Aufzug ist in diesem Objekt leider nicht vorhanden.

Lage

Hennef gehört zur Wirtschaftsregion Bonn/Rhein-Sieg. Die Verkehrslage ist optimal; sternförmig laufen die Verkehrswege in der Rheinschiene zu den Metropolen Köln (rd. 30 km), Bonn (rd.15 km) und zur Kreisstadt Siegburg (rd. 6 km). Vom Hennefer Bahnhof werden Bahnverbindungen nach Köln, zum ICE-Haltepunkt Siegburg/Bonn und in Richtung Gießen/Siegen angeboten. Der Flughafen Köln/Bonn ist nach nur 20 km erreicht. Die Stadt Hennef verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte vieler Fachrichtungen, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen aller Schulformen.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 12.06.2019
Endenergieverbrauch Wärme: 96 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1986

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