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Wohnung zur Miete in Krefeld 3-ZIMMER-ERDGESCHOSSWOHNUNG AM KREFELDER ZENTRUMSRAND

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Objekt-Nr. 66668-11183

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Miete zzgl. NK
559,57 €
Nebenkosten
150 €
Miete inkl. NK
709,57 €
Kaution
1.398,93 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten
75 €
Abstellraum
Anzahl Etagen
9
Anzahl Wohneinheiten
36
Anzahl Zimmer
3
Baujahr
1955
Befeuerungsart
Fernwärme
Boden
Parkett
Heizungsart
Fernwärmeheizung
Unterkellert
verfügbar ab
01.04.2019
Zustand
gepflegt

Adresse

Philadelphiastr. 220, 47799 Krefeld

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
116 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Fernwärme
Baujahr (Energieausweis)
1955
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
03.10.2028
0 200 400+

Beschreibung

Bitte beachten Sie auch den Link zu unserem virtuellen 360 Grad Rundgang des Objektes, den Sie am Ende dieser Beschreibung finden.

Im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses ca. aus dem Jahre 1955 befindet sich diese geräumige 3-Zimmerwohnung.
Auf etwa 72 m² Wohnfläche verteilen sich ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein Duschbad, eine Diele, eine Küche und eine Abstellkammer.
Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie zur Linken die Küche sowie zur Rechten das Duschbad mit kleinem Fenster. Am Ende des Flures gelangen Sie in das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Beide Schlafzimmer sind von hier aus begehbar und bieten einen Ausblick in den benachbarten Kaiser-Friedrich-Hain.
Zurück zum Flur steht Ihnen hier noch eine Abstellkammer zur Verfügung.


Um Ihnen einen besseren vorab Eindruck zu dieser Wohnung zu vermitteln, laden wir Sie unter nachfolgendem Link zu unserem 360 Grad Rundgang ein.
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1487939?accessKey=5c75

Ausstattung

- alle Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß
- alle Wohnräume sowie die Diele sind mit modernem Parkett ausgelegt
- im Badezimmer und in der Küche liegt grauer Fliesenbodenbelag und beide Räume wurden mit einem weißen Fliesenspiegel ausgestattet
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Abstellkammer im Flur
- eigener Kellerraum
- Kabel-TV
- Fernwärme Heizung in den Nebenkosten enthalten. Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- Hausmeister erledigt sämtliche Leistungen im Hause. Die anfallenden Kosten sind bereits in den Nebenkosten berücksichtigt. Lediglich um die Treppenhausreinigung kümmern sich die Mieter im Wechsel.

Lage

Diese Wohnung befindet sich am Zentrumsrand von Krefeld, nahe dem Bismarckviertel. Unmittelbar benachbart zu dem Grundstück, lädt der
Kaiser-Friedrich-Hain zur Erholung und Entspannung ein. Die Krefelder Innenstadt liegt nur ca. 650m entfernt und ist innerhalb weniger Gehminuten erreicht. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie am nahegelegenen Bismarckplatz. Des Weiteren befinden sich diverse Lebensmittelgeschäfte, ein Drogeriemarkt und ein Fitnessstudio am Gahlingspfad. Der Krefelder Hauptbahnhof liegt ca. 1,7 km entfernt und ist in rund 7 min. mit dem Auto erreicht. Die nächsten Autobahnauffahrten der A57 (Krefeld-Gartenstadt/-Zentrum) befinden sich in einem Umkreis von ca. 5km und sind in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen.

Grundrisse

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