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Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Illingen 3-Familienhaus zzgl. 2 Ladenlokalen in einer aufstrebenden Gemeinde im Saarland zu verkaufen.

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Objekt-Nr. 91927-7082Ren

Wohnfläche
ca. 281 m²
Zimmer
12
Nutzfläche
ca. 133 m²
Grundstück
ca. 224 m²
vermietbare Fläche
ca. 281 m²
Kaufpreis
218.000 €
Käuferprovision
5.95 %
Anzahl Etagen
1
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Zimmer
12
Baujahr
1930
Befeuerungsart
Gas
Provisionspflichtig
verfügbar ab
sofort
Zustand
gepflegt

Adresse

66557 Illingen

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
177,20 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
1955
Gültig bis
23.02.2029
0 200 400+

Beschreibung

3-Familienhaus zzgl. 2 Ladenlokalen in einer aufstrebenden Gemeinde im Saarland zu verkaufen.

Ausstattung

UG:Praxisräumeca. 133,00 m² Nfl. ehemalige Praxisräume - Leerstand
OG:Wohnungenca. 147,00 m² Wfl. - Leerstand
DG:Wohnungenca. 134,00 m² Wfl. ohne Abzug der Dachschrägen - Leerstand

Das Objekt ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt.

Die Immobilie kann nur zusammen mit den beiden Ladenlokalen erworben werden.

Ladenlokale ca. 56 m² Nutzfläche, 129 m² Grundstück, Baujahr 1950 in 1970 saniert. (Energieausweis Ladenlokale in Vorbereitung)

Lage

Das Mehrfamilienhaus sowie die beiden Ladenlokale befindet sich direkt an einer Hauptstraße, die Ladenlokale an einem Fußgängerübergang, in einer aufstrebenden Gemeinde.

Das Mehrfamilienhaus ist nur wenige Meter von den Ladenlokalen entfernt.

Sonstiges

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 24.02.2019
Endenergiebedarf Wärme: 177.2 kWh/(m²a)
Baujahr: 1955

Energieausweis für die Ladenlokale in Vorbereitung

Grundrisse

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