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Wohnung zur Miete in Hagen 2- Zimmerwohnung im Wesselbachtal mit Tageslichtbad, Balkon und Tiefgaragenstellplatz

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Objekt-Nr. 172732-5728

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Miete zzgl. NK
480 €
Nebenkosten
170 €
Miete inkl. NK
650 €
Kaution
960 €
Abstellraum
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Zimmer
2
Bad mit
Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr
2000
Befeuerungsart
Gas
Boden
Fliesen, Teppich, Laminat
Lage im Objekt (Etage)
1
Heizungsart
Zentralheizung
Rolladen
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
Stellplätze
1
Stellplatzmiete
40 €
Unterkellert
verfügbar ab
01.07.19
Wasch/Trockenraum
Zustand
gepflegt

Adresse

58119 Hagen - Wesselbach

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
109 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis)
2000
Gültig bis
26.07.2028
0 200 400+

Beschreibung

Wohnen unterhalb vom Schloß Hohenlimburg.
Im Wesselbachtal, ca. 500 m Luftlinie vom Stadtzentrum entfernt befindet sich dieses modern gestaltete 7-Familienhaus.

Nachdem Sie Ihren PKW auf dem zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz direkt unter dem Haus geparkt haben, gelangen Sie über ein gepflegtes Treppenhaus in diese helle 2- Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss.
Über eine Diele mit einem Abstellraum gelangen Sie auf der linken Seite in das moderne Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Von der Diele aus rechtsseitig gelangen Sie in das Schlafzimmer. Dieses wirkt dank einem großem Fenster und dem Zugang zum Balkon freundlich und einladend.
Am Ende der Diele gelangen Sie in den offen gestalteten und hellen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche.
In der Küche können Sie auf der linken Seite eine Küchenzeile platzieren, auf der rechten Seite einen kleinen Esstisch. Platz für einen großen Esstisch für Ihre ganze Familie oder für gesellige Abende mit Ihren Freunden bietet das Wohnzimmer.
Durch die zahlreichen Fenster in Form von einem französischen Balkon, als Glaserker und als Zugang zum Balkon verleihen dem Raum ein besonderes Flair und wird so zu einem echten Hingucker.

Selbstverständlich gehören auch ein Kellerraum sowie eine Waschküche mit Trockenmöglichkeit zu diesem Wohnungsangebot.

Ausstattung

Fenster: Holz- Isofenster
Fenstersicherung: Rolläden sind teilweise vorhanden
Zimmertüren: Esche weiß
Zargen: weiße Zargen
Balkon: Ja
Baujahr: 1997
Etage: 1.OG
Aufzug: Nein
Parteienzahl: 7WE
Heizung: Gaszentralheizung
Kabel / SAT: Kabel-TV
Bad: Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Keller: Ja
Wasch- Trockenraum: Ja
Tierhaltung: Nach Absprache
Tiefgaragenstellplatz: 40,- EUR
Treppenhausreingung: Wird vom Hausmeister durchgeführt
Schneeräumung: Wird vom Hausmeister durchgeführt

Zustand: Gepflegte Mietwohnung, wird renoviert übergeben

Lage

Hohenlimburg - Zentrum
Hohenlimburg, bekannt durch seine Schlossfestspiele, ist es der größte und attraktivste Vorort von Hagen mit eigenem Stadtkern. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z. B. ein neuer REWE und Aldi-Markt, Friseure, Gastronomie, CafeŽs, Textilbedarf, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte und Apotheken sind hier vorhanden. In unmittelbarer Nähe des Zentrums befinden sich vielfältige öffentliche Verkehrsmittel mit Bus-und Bahnverbindungen.
Die Innenstadt von Hagen erreichen Sie über die A 46 in ca. 8- und Dortmund ca. in 20 Autominuten.
Das Freizeitangebot ist interessant und reichhaltig. Die gesamte Freizeitpalette, von Wassersport über Tennis bis zum Radfahren und Wandern, hält Hohenlimburg für Sie bereit.

Sonstiges

Der Energieausweis wird den Interessenten vorgelegt und in Kopie übergeben.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 26.07.2018
Energieverbrauchskennwert: 109 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 2000

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