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Wohnung zur Miete in Düsseldorf 2-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT VIEL CHARME IN DÜSSELDORF-OBERKASSEL ZU VERMIETEN!

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 66668-11641A

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Miete zzgl. NK
695 €
Nebenkosten
150 €
Miete inkl. NK
845 €
Kaution
2.085 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Anzahl Etagen
5
Anzahl Wohneinheiten
10
Anzahl Zimmer
2
Baujahr
1903
Befeuerungsart
Gas
Lage im Objekt (Etage)
5
Heizungsart
Zentralheizung
Küche
Einbauküche
Unterkellert
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Wasch/Trockenraum
Zustand
gepflegt

Adresse

40547 Düsseldorf

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
104 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
1903
Gültig bis
30.04.2024
0 200 400+

Beschreibung

**Um eine zügige Bearbeitung gewährleisten zu können, werden nur Anfragen, die über das Online-Portal gesendet werden, bearbeitet. Bei Interesse füllen Sie daher bitte das Anfrageformular mit Angabe der im Haushalt lebenden Personen sowie die Höhe Ihres Einkommen aus. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.**

Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss (4. OG ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses ca. aus dem Jahre 1903.
Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich im großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, welcher Ihnen viele Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Die hier vorhandene Empore eignet sich ideal, um einen kleinen Arbeitsplatz einzurichten. Des Weiteren steht Ihnen im offenen Kochbereich eine Einbauküche zur Verfügung, welche Sie kostenfrei nutzen können. Von dem Wohnbereich gelangen Sie in das Schlafzimmer, welches genügend Platz bietet um ein großes Bett und einen Schrank aufzustellen. Das Tageslichtbad mit Wanne ist neben der Küche begehbar.

Durch die offenen Dachbalken, die kleinen Giebelfenster und die großen Dachfenster versprüht die Wohnung einen gemütlichen Charme.

Unser Fazit: Eine süße Wohnung perfekt geeignet für sportliche Singles oder junge Paare.

Ausstattung

- Raufaser tapezierte, weiße Wände
- Laminatboden in allen Räumen
- weiß gefliestes Wannenbad mit Fenster
- weißer Fliesenspiegel im Badezimmer und in der Küche
- Gaszentralheizung (Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer)
- Kabel-TV
- Kellerraum
- Waschkeller
- Treppenhausreinigung, Winterdienst und Mülltonnendienst wird von den Mietern im Wechsel durchgeführt

Lage

Dieses Objekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage von Oberkassel mit bester Anbindung an die Autobahn A52, zur Düsseldorfer City und zum Rhein. Die K-Bahn-Haltestelle (U76/U75/U74) befindet sich direkt vor dem Haus. Öffentliche Parkflächen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

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