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Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Dorsten 2-Familienhaus mit Gewerbeeinheit im Dorstener - Zentrum zu verkaufen!

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Objekt-Nr. 91927-7007M

Wohnfläche
ca. 124,28 m²
Nutzfläche
ca. 78,26 m²
Grundstück
ca. 319 m²
Kaufpreis
215.000 €
Käuferprovision
3.6 %
Baujahr
1954
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
Stellplätze
1
Garagenanzahl
1
verfügbar ab
sofort
Zustand
teil/vollrenovierungsbedürftig

Adresse

46282 Dorsten

Beschreibung

EG -Ladenlokal ca. 80,53 m²:
Verkaufsfläche mit Büro und separates WC, großzügige Schaufensterfront, normale Aus- stattung, renovierungsbedürftig.

1. OG Wohnung ca. 85,00 m²:
Eigentümerwohnung, 3 Zimmer, Küche mit Essbereich, Wannenbad mit Tageslicht, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teilweise Laminat und Teppich, normaler Zustand.

DG Wohnung ca. 72,00 m²:
4-Zimmer, Küche, Wannenbad mit Tageslicht, sep. Gastherme, renovierungsbedürftig, Dachgauben erneuert.

Ausstattung

Klinkerfassade, Gaszentralheizung für EG + 1.OG, Gastherme im DG, normaler bzw. altersbedingter Zustand, teilweise Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Dachgaube, Terrasse mit großem Holzschuppen, Gerätehaus, voll unterkellert, Waschküche, zwei Ausgänge zum Garten. Der Bau von Garagen sollte möglich sein.

Lage

Das Objekt befürchtet sich im Dorstener Kern. Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Rewe Center sowie Rossmann sind in der Nähe. Die ehemalige Fachwerk-Stadt Dorsten ist bestens an die B58, B224, B225 und A43 sowie A52 angeschlossen. In Dorsten befinden sich diverse Grundschulen, Haupt– und Realschulen, Gymnasien sowie Gesamt–, Fach– und Berufsschulen.

Sonstiges

Energieausweis in Vorbereitung.

Grundrisse

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