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Wohnung zur Miete in Übach-Palenberg 148 m² warten auf Sie!

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Objekt-Nr. 20049-2809

Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
4
Miete zzgl. NK
850 €
Nebenkosten
300 €
Miete inkl. NK
1.150 €
Kaution
2.550 €
Heizkosten
220 €
Abstellraum
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Etagen
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Zimmer
4
Kategorie
Standard
Baujahr
1975
Befeuerungsart
Öl
Lage im Objekt (Etage)
1
Gartennutzung
Heizungsart
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
verfügbar ab
sofort
Zustand
teil/vollrenoviert

Adresse

52531 Übach-Palenberg

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
114,90 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
28.06.2029
0 200 400+

Beschreibung

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und hat eine Gesamt-Wohnfläche von großzügigen 148 m². Freuen Sie sich auf ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, von dem aus Sie Zugang zum Balkon haben, sowie ein großes Esszimmer, welches zum gemütlichen Essen mit der Familie einlädt. Wohn- und Esszimmer haben einen Parkettboden, die übrigen Räume sind mit Laminat ausgestattet und wurden gerade alle frisch gestrichen. Die Küche, die aus zwei Räumen besteht, hat ebenfalls genug Stauraum und Platz für Ihre Einkäufe findet sich in der Vorratskammer. Auch von der Küche aus gelangt man auf den Balkon. Es finden sich zwei Schlafzimmer, wobei eines der beiden Zimmer über einen angrenzenden Abstellraumraum verfügt. Eine Diele mit Sitzmöglichkeit gibt es auch noch. Das Bad ist in Weiß gehalten, hat eine Dusche und ist komplett deckenhoch gefliest. Es kann vom zweiten Schlafzimmer und von der Diele aus betreten werden. Durch die neuen Fenster zur Straße hin bleibt die Wärme drinnen und die Geräusche draußen. Daher ist die Wohnung auch recht ruhig. Falls gewünscht, kann man auch die Grünanlage im Erdgeschoß nutzen.

Lage

Diese Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Übach-Palenberg. Alle Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Ärzte, Banken und Schulen sind in direkter Nähe und Fußläufig erreichbar. Durch den eigenen Bahnhof, mit sehr guten Verbindungen in die Richtungen Aachen und Düsseldorf, sowie die benachbarten Niederlande gewinnt dieser Standort zusätzlich an Attraktivität. Die Wohnung wurde 1975 gebaut und neben Ihnen haben eine Anwaltskanzlei, eine Apotheke und zwei weitere Wohneinheiten ihr Zuhause.

Grundrisse

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