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Einzelhandel zur Miete in Castrop-Rauxel 1.198 m² Verkaufshalle / Lager in Castrop-Rauxel, nebst Freifläche (ehem. Dachdecker-Baustoffhandel)

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Objekt-Nr. 91927-7120LL

Nutzfläche
ca. 4.232 m²
Gesamtfläche
ca. 4.232 m²
Lagerfläche
ca. 1.054 m²
Verkaufsfläche
ca. 1.198 m²
Freifläche
ca. 2.496 m²
Miete zzgl. NK
7.400 €
Mieterprovision zzgl. MwSt
3 Monatsmieten
Kategorie
Standard
Boden
Estrich
Heizungsart
Fußbodenheizung
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Garage
Garagenanzahl
1
verfügbar ab
sofort

Adresse

44579 Castrop-Rauxel

Beschreibung

Lagerhalle: ca. 1.054,00 m² Nutzfläche
Büro: ca. 144,00 m² Nutzfläche, einschl. Kassenbereich, 5 Büroräume
Freifläche: ca. 2.496,00 m² Nutzfläche, komplett mit Verbundsteinpflaster belegt

Ausstattung

Halle:
Spannbetonhalle, 2 elektr. Rolltore, ebenerdig, isolierte Kalthalle, überdachte Ladezone, Schwerlastregale in- und außerhalb der Halle können evt. übernommen werden, abriebfester Estrichoberboden, teilweise Gallerie + WC über den Schwerlastregalen, Kraftstrom, Höhe ca. 6,50 m, Umkleideraum, im Dachfirst integriertes Lichtband, Gasbetonaußenwände.

Büro:
5 Räume, Teeküche, geheizt, Sonnenschutz, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, eingebaute Arbeitsplatzbeleuchtung, div. Schrankwände, Serverraum, Kabelkanal.

Das Grundstück ist komplett eingefriedet, 2 Zufahrten mit Toranlage, 1 Doppelgarage, Hofbeleuchtung, Parkplätze außerhalb der Umzäunung möglich.

Energieausweis in Vorbereitung.

Lage

Das Grundstück grenzt direkt an die stark befahrene Wartburgstraße, Buslinie 481 + E481 Haltestelle Gotenstr., gewachsenes Gewerbegebiet, ideal auch für Ausstellung, u. U. auch für Lebensmittel.

Autobahnauffahrt A2 ca. 1.500 Meter entfernt.

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