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Objektbeschreibung Eine repräsentative Adresse in direkter Nähe zum Autobahnanschluss Ratingen-Ost.
Die Lagerhalle ist 24 m lang und 12 m breit. Sie befahren die Halle über ein 4m x 4m großes Brandschutztor. Eine Eingangstür befindet sich direkt daneben. In der Halle ist eine Bühne eingezogen. Eine Fläche von 12m x 6m im Bereich des Rolltor ist ohne Bühne/Empore. Die Deckenhöhe beträgt in diesem Bereich zur Unterkante Binder 5 Meter. Die Nutzfläche der Halle beträgt ca. 288 m² zzgl. ca. 216 m² Nfl. auf der Empore. Gesamtfläche 504 m² Nfl..
Vor den Hallen gibt es ausreichend Rangierflächen und weitere Abstellmöglichkeiten.
An der Stirnseite der Halle sind Fenster vorhanden. Die Brüstungshöhe ist ca. 1,20 m. Im Eingangsbereich befindet sich ein ca. 12 m² großer Raum, der sich als Büro eignet.
Bei Anmietung können diverse Serviceleistungen, über die das Businesscenter verfügt, wie z.B. Konferenzräume, Empfangsservice, Sekretariatsservice, Telefonempfang etc., dazugemietet werden.
Zur Gesamtfläche können bis zu 8 PKW-Stellplätze angemietet werden. Desweiteren ist die Anmietung einer weiteren Bürofläche von ca. 90m² Nfl. mit großer Fensterfront und allen erforderlichen EDV-Verkabelungen, Bodentanks etc. möglich.
Die Anmietung erfolgt für den Mieter Provisionsfrei. Ausstattung Halle:
Elektrisch betriebene Sektionaltore, ausreichende Beleuchtung und 240 / 400 Volt Stromanschlüsse.
Die Halle wird mit zwei gasbetriebenen Lüftern beheizt. Toilettenanlage vorhanden. Lage Die angebotene Lagerfläche mit eingezogener Bühne befindet sich in bevorzugter Lage von Ratingen-Mitte / Ost. Der S-Bahnhof und die Ratinger Fußgängerzone sind fußläufig in ca. 10 Minuten erreicht. Optimale Verkehrsanbindung an die Autobahnen A3 Köln-Oberhausen, die A44 Ratingen-Mönchengladbach und die Autobahn A52 Essen-Düsseldorf / Roermond (NL), an den Flughafen und in das Ruhrgebiet.
Ratingen - die größte Stadt im Kreis Mettmann - ist durch ihre günstige Lage zwischen den Großstädten Essen und Düsseldorf, der hervorragenden Verkehrsanbindungen, der Nähe zum Flughafen Düsseldorf und der ausgeprägten Infrastruktur, ein attraktiver Wohn- und Gewerbestandort. Düsseldorf - die Landeshauptstadt von NRW - grenzt direkt an Ratingen. Die verknüpfen sich im Raum Ratingen zu einem Dreieck.
Das mittelalterliche Stadtzentrum, der Marktplatz mit denkmalgeschützten Gebäuden, die Stadtmauer, die Stadttore, die Wasserburg, das Schloss Linnep, das Schloss Landsberg und die erste mechanische Baumwollspinnerei Cromford, dokumentieren die historische Kultur und sind attraktive Sehenswürdigkeiten. Das Kultur- und Freizeitangebot mit Museen, Veranstaltungen in der Stadthalle, im Stadttheater, auf der Freilichtbühne Blauer See und am Grünen See ist äußerst vielfältig. Zahlreiche Sportangebote bieten Vereine, Sportplätze, Eislaufhalle, Hallen- und Freibad. Die umfangreichen Wälder und Seen sind die grüne Lunge, der ruhende Pol und beliebtes Naherholungsgebiet der Ratinger Bevölkerung.
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Sonstiges Perfekt für eine Schreinerei o. ä. geeignet.
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