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Traumhafte Dachgeschosswohnung in kleiner Seitenstraße von Ratingen-Tiefenbroich!

 

Objektangaben:
Objekt-Nr.20006-5201
ObjektartWohnung
OrtRatingen - Tiefenbroich
NutzungsartWohnen
Zimmeranzahl2
Wohnfläche47 m²
Etage2
Baujahr1966
BezugVB
Kaufpreis60.000 €
Käuferprovision3.57 % inkl. MwSt.
 


Objektbeschreibung
Diese gut vermietete Dachgeschosswohnung verfügt über zwei Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Der Westbalkon ist sowohl von der Küche, wie auch vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein kleiner, abschließbarer Kellerraum.
Die jährliche Netto-Kaltmiete beträgt EUR 3.960,-.
Ausstattung
Die angebotene Wohnung verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung. Die Wände sind mit Rauhfasertapeten beklebt und weiß angestrichen. Die Böden des Schlaf- und des Wohnzimmers sind mit Buchenlaminat belegt. Das Badezimmer ist mit weißen Fließen und ebenfalls weißen Keramiken ausgestattet. Die Isolierverglasung wurde 2005 komplett erneuert. Alle Türen der Wohnung sind aus Holz. Eine zentrale Ölheizung versorgt die Wohnung mit Wärme und Warmwasser.
Lage
Kleine beschauliche Seitenstraße in Ratingen-Tiefenbroich. Eine gute Infrastruktur, sowie die räumliche Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und das schnelle Erreichen der Ratingen Innenstadt und der Autobahn A52 machen diese Lage so begehrlich. Darüber hinaus erreichen Sie Haltestellen des Nahverkehrs in wenigen Fußminuten.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines zweigeschossigen Hauses mit sechs Wohnungen.
 
Sonstiges
Perfekte Kapitalanlage für Einsteiger!
Direkter Kontakt:
Ansprechpartner Stefan Schneider
Telefon + 49 (0) 2102.709400
Fax + 49 (0) 2102.709401
Email info@schneider-immobilien.com
 
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Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Schneider Immobilien GmbH eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3.57 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen WIB24-Maklern angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den WIB24-Makler Ihres Vertrauens. Die ausgewiesene Maklerprovision fällt für Sie natürlich nur bei dem WIB24-Makler an, mit dem Sie zum Abschluss eines Vertrages kommen.



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